🅰🏫➥
新京报讯(记者张静姝 通讯员李永瑞)租了套甲醛超标的房子,导致入住后多位家人出现不同程度的病症,房东需要负什么样的责任?租客是否还可以获得精神伤害赔偿?新京报记者获悉,近日,北京市海淀区人民法院审理了一起租房纠纷案件。王先生举家搬入新家5日后,老人孩子等一家5口却相继出现头疼、咳嗽等症状。经专业机构检测,确认房屋内甲醛不符合国家标准。王先生遂将房屋出租人赵先生诉至法院。海淀法院经审理,判决赵先生赔偿王先生各项损失6673.34元及精神损失费500元。王先生诉称,赵先生作为出租人将不符合居住条件的房屋交付给其使用,造成家人身体损害并解除合同,除退还租金及押金外,还应承担甲醛检测费、房屋中介费、医疗费、搬家费共计6673.34元,同时支付由此产生的维权费用,即律师费、交通费、误工费共计1万元;此外,因给家人身体造成损害后果,还应支付精神损失费3000元。赵先生辩称,其不完全了解相应检测机构和检测方法,且案涉房屋实际密闭时间超过了12个小时的要求,对检测结论有异议,故不同意支付王先生诉请各项费用。法院查明,双方合同明确约定,出租方交付的房屋影响承租方健康、安全的,承租方有权基于该违约行为行使解除权,并要求违约方承担违约责任。出具检测报告的机构系经王先生、赵先生、房屋经纪公司协商一致聘请,后王先生与赵先生在未对检测报告提出异议的情况下签署《退房确认(单)》。法院经审理后认为,本案中赵先生因交付不适格房屋构成违约,给王先生及家人造成身体一定程度的伤害,王先生请求精神损害赔偿合理,但其主张的精神损失费3000元明显过高,法院综合考虑合同履行情况、王先生及家人就医治疗情况,酌定500元为宜。法院最终判决赵先生赔偿王先生各项损失6673.34元及精神损失费500元。宣判后,赵先生提出上诉,二审法院维持原判,该判决现已生效。编辑 刘倩 校对 李立军
💦(撰稿:马胜诚)
报告称英格兰自然环境面临不可逆衰退风险
2024/06/11左盛康➫
直播丨县长说县
2024/06/11赵咏轮➟
厦门成立工作组整顿鼓浪屿旅游秩序
2024/06/11喻信怡✉
局势彻底恶化,基辅得意的太过头了,乌克兰随时可能挨核弹
2024/06/11柯轮刚❹
欧洲大流行速度加快 发生Omicron“超级传播事件”|大流行手记(12月3日)
2024/06/11苗妹娟♥
【境内疫情观察】全国新增5例本土病例(8月18日)
2024/06/10水琦飞❶
俄国防部:俄防空系统一天击落乌军一米格-29战斗机及51架无人机
2024/06/10解超寒🏬
中办国办印发通知做好人民群众就地过年服务保障工作
2024/06/10乔斌茂m
星舰第4次试飞成功 - June 7, 2024
2024/06/09叶雨瑶s
【两会青年心中有“数”】释放消费潜力、拉动内需
2024/06/09雷珠钧😆