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张先生在虹口有一套婚前房产,原是其母亲的。在其母亲去世后,经过法院调解,确认虹口区房屋所有权归张先生所有。婚后为归还债务,2020年张先生将虹口区房屋出售,置换了一套青浦区的房产。一年后,张先生又再次出售,置换了一套金山区的房产。房屋越换越远,置换差价也大部分用来归还对外债务。王女士为此越来越寒心。

张先生与王女士在对婚后房屋,进行产权份额约定时,根据双方在不动产登记中心的询问记录及不动产权证,可以认定两人对现有房屋的份额进行过协商并达成一致意见,如张先生认为份额的约定以不离婚为前提,根据举证责任的分配原则,张先生应承担举证责任,现张先生无证据推翻王女士的主张,且从张先生与王女士的微信聊天记录内容来看,张先生发给王女士“等金山房子安排好后,好好交流以后的规划。当然,95%是你的”。可以确认张先生是认可房屋产权的分配比例的,故法院对张先生的抗辩意见不予采纳。

上海金山法院亭林人民法庭四级高级法官周欢林介绍,本案涉及约定财产制,约定财产制约定的条件包括:缔约双方必须具有合法的夫妻身份、缔方双方必须有完全民事行为能力、约定必须双方自愿、约定的内容必须合法,不得利用约定规避法律。本案中,双方就财产份额进行约定,并进行了权属登记,具有物权公示的效力。因此,在诉讼中主张存在另外约定、与登记的比例不一致的一方,需承担相应的举证责任。

🧒(撰稿:宇文聪莲)

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    • 金震媚➈LV9六年级
      2楼
      习近平同法国总统共同会见记者🙀
      2024/06/16   来自惠州
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    • 🕉奚珠爱LV8大学四年级
      3楼
      大陆对台134项关税减让今起中止,“台湾中小企业将受冲击”❚
      2024/06/16   来自保山
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    • 夏侯朋贵⚩LV3幼儿园
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      港府精准化封锁检测提速 12小时内即解封🔑
      2024/06/16   来自奉化
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    • 曲家丽LV5大学三年级
      5楼
      新时代中国调研行之看区域·中部篇丨提单产减损耗延链条——“三夏”一线看“中部粮仓”新作为🚑
      2024/06/16   来自承德
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    • 师建嘉❟♚LV9大学三年级
      6楼
      青年投身“银发经济”是一种相互成全🔗
      2024/06/16   来自集宁
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    • 宣霄敬LV1大学四年级
      7楼
      遥望科技巨亏10亿元!贾乃亮也带不动了?🌉
      2024/06/16   来自勉县
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