🎅☵🐷
房贷利率下限取消,不仅是为了提振楼市需求,也是在楼市发生根本性变化之后,利率市场化迈出的重要一步。在楼市上行期,设置最低利率且在此基础上通过加乘数或点数,可以抑制过热的需求。所以在同一政策利率范围内,无论资信水平高低,绝大部分购房者的房贷利率是相同的。但如今,房贷利率下限已基本不存在,同时考虑到最低首付比例降低导致贷款敞口变大,银行在获得更大自主定价权的同时,也必须对利率风险给予更多关注,依据客户自身资信状况准确定价成为必然,资信更高的客户可以获得更低的利率,房贷的定价和消费贷有望趋于一致。
贝壳研究院研报显示,5月全国百城首套主流房贷利率平均为3.45%,环比下降12个基点;二套主流房贷利率平均为3.9%,环比下降26个基点;同比来看,这两项数据更是分别下降了55个基点和101个基点。对2023年9月下旬利率统一下调的那部分贷款来说,目前其房贷利率为4.2%或在此基数上加点,新旧贷款利差达到了75个基点甚至更高。与此同时,居民理财的收益率在快速回落,以30年期国债为例,2023年6月14日收益率为2.9963%,一年后只有2.4990%。即便如此,超长期国债发行仍然被“秒光”。居民存款搬家已成趋势,偿还房贷也是搬家方向之一。
🎀(撰稿:孔影程)普京访朝 俄朝领导人互赠哪些礼物
2024/06/21孔宏毅💘
新三板创新层公司纬诚科技新增专利信息授权:“一种隐藏式把手模块及门体”
2024/06/21卫群生😄
又有几城加入阵营 新部署下“收储”商品房有望加速落地
2024/06/21水琛澜🐷
男子斥女司机违章开车对方开车互拍
2024/06/21习先安🆎
国家卫健委20条举措改善患者就医感受
2024/06/21农翠苑🚒
【社论】“跑路”就是欺诈!最高法为消费护航
2024/06/20黄顺露🍏
人民网2024年申请办理记者证人员名单公示
2024/06/20别群雁➴
低度酒冒充高度酒?黑龙江城民酒业1批次“鑫醉北方”山楂酒酒精度不合格
2024/06/20胥馨鹏v
【亚马逊Posts保姆级教程】广告成本太高?帖子推广,低成本高回报的广告策略!
2024/06/19阙馥松f
冰球队守门员是个大美女
2024/06/19潘程飞✡