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中指研究院市场研究总监陈文静对《每日经济新闻》记者表示：“监管部门‘一揽子’新政落地，降低首付比例、取消房贷利率下限线上买球玩法，同时提出去库存举措，随后全国大多数城市跟进落实相关政策，带动购房情绪提升。从政策效果来看，全国层面，1~5月商品房销售额同比降幅收窄，5月单月商品房销售面积、销售额同比降幅均收窄，市场出现边际改善迹象。”

58安居客研究院院长张波对此表示：“从数据来看，5月70城房价还处于盘整阶段，新政对需求侧的信心提振在热点一二线城市表现更为明显。结合安居客线上数据来看，全国重点65城新房线上找房热度总体回升5%，65城中50城热度上涨，需求侧降首付叠加公积金利率和商贷利率的全部下调，有效降低购房门槛，对于后续购房者积极入市将产生实质影响，有利于活跃房地产销售市场，促进市场复苏。”

据中指研究院，6月前两周(即5月27日~6月9日)，重点50城新房周均成交面积较5月增长24%，较去年同期下降22.3%，受去年基数下降影响，同比降幅较5月继续收窄。二手房市场保持较高活跃度，6月第2周(6月3日~6月9日)线上买球玩法，重点11城二手房成交量同比连续三周增长，上海、深圳、杭州等城市政策效果明显，如5·27新政后，上海多日二手房成交量超900套，6月14日网签达1059套，今年以来首次单日网签超千套；深圳6月1日~14日，新房日均成交套数较5月增长13.9%，6月以来日均成交量与5月基本持平，同比在低基数下增长57.4%。

国家统计局数据显示，1~5月，全国房地产开发投资40632亿元，同比下降10.1%(按可比口径计算)；其中线上买球玩法，住宅投资30824亿元，下降10.6%。新建商品房销售面积36642万平方米，同比下降20.3%，其中住宅销售面积下降23.6%。新建商品房销售额35665亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.5%。