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卢文曦分析，首付比例的大幅下调，对于刚需和改善的购买力释放都有明显帮助。对于改善型买家来说，当前二手房交易时间长，而且还价空间大，如果急于成交，房东可能要在挂牌价上打八折甚至更多折扣才能实现。较大的价格让步，可能会使业主延缓或搁置置换计划。“现在首付比例大幅下降，首付款压力明显减小，有置换需求的业主不用急于卖一买一，可以先买新房，二手房卖掉后的房款进一步用来冲抵贷款等。交易上的急迫感和焦虑情绪会缓和很多。”

作为楼市“晴雨表”，二手房市场正在发生变化。据上海中原地产数据显示，今年5月上海二手住宅成交超过1.7万套，成交量出现止跌回升走势。从交易节奏来看，5月27日至31日，在“沪九条”推动下成交超过4000套。自6月以来，二手房成交量仍然保持了较高的交易动能。从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公布数据可以发现，到6月8日，6月二手房成交已迅速突破6500套。

🖼（撰稿：闻燕豪）

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    • 蓝飞进🍥LV5六年级
      2楼
      学习语丨让心存敬畏、手握戒尺真正成为日常自觉💒
      2024/06/14   来自韶关
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    • 🤢寇安希LV4大学四年级
      3楼
      脚露在外面睡觉有什么好处🥫
      2024/06/14   来自恩施
      9回复
    • 元胜伯⛻LV8幼儿园
      4楼
      拔萝卜 音频🎄
      2024/06/14   来自安宁
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    • 司空河颖LV0大学三年级
      5楼
      08版视觉 - 本版责编：臧春蕾张伟昊邓剑洋张安宇➯
      2024/06/14   来自天水
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    • 东海军❼✩LV5大学三年级
      6楼
      泰慕士(001234.SZ)2023年度每10股派5元 股权登记日为6月20日🐍
      2024/06/14   来自大连
      8回复
    • 符威儿LV6大学四年级
      7楼
      注意！南方路机将于7月2日召开股东大会😄
      2024/06/14   来自葫芦岛
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