➍✏☹
2021年???欧洲杯买球下载愿98db in
2021足球欧洲杯买球
欧洲杯购球
欧洲杯2021买球
2021欧洲杯买球主页
2021欧洲杯买球手机版
2021欧洲杯买球比赛
2021欧洲杯买球至98db in
2021欧洲杯买球投注
2021欧洲杯买球官方网站
当前,主流的房贷还款方式有两种,等额本金、等额本息,二者各有优缺点。先说结论,等额本金方式更省钱。按照该方式,借款人每月需偿还相同金额的本金和剩余贷款在该月产生的利息,由于剩余贷款逐月减少,月供也就逐月减少,还款金额先高后低,虽然不方便记忆,但利息总额更少。等额本息方式则相反,借款人每月的还款金额相同,便于记忆与规划,但利息总额更多。
再来看近期备受关注的“先息后本”还款方式。顾名思义,借款人可以先不还本金,只还利息,到了约定时间,再偿还剩下的本金和利息。举个例子,如果借款人的贷款期限在10年至30年之间,部分银行允许借款人前3年按月付息、无须偿还本金,在剩余的7年或27年内,按月等额本息还款;部分银行允许借款人每两周还本付息一次,每期按14天计息;部分银行允许借款人按月支付利息,每6期按贷款发放金额的1%偿还本金,最后一期一次性偿还剩余本金。在“先息后本”方式下,月供具有明显的“先低后高”特征,能够在一定程度上缓解借款人早期的资金压力。
还款方式迷人眼,底层逻辑要看清。了解利息的起源是关键。借款人为何要支付利息?由于不同人对未来的看法不同,耐心程度也就不一样,有的人愿意早一点实现更具确定性的消费,有的人愿意接受晚一点的、更具不确定性的消费。利息是对推迟消费、接受不确定性、提供流动性、承担信用风险的那些人的补偿,消费推迟得越久、未来越不确定,补偿就越大,因此借款期限越长,利率就越高。
不论哪种还款方式,万变不离其宗,都是根据不同借款人的差异化需求,平衡时间与风险,金融也被称为处理时间与风险的技术。简单来说,借款人在前期享受了低月供,获得了流动性,能够将更多的钱投入其他领域,那么在后期,所需偿还的本金与利息总额就会更高2024欧洲杯买球经济下载,这也是“先息后本”还款方式需要厘清的一点——虽然前期轻松,但如果算总账,还款总额更高。
🕋(撰稿:彭彬荷)解药|中国已有四款新冠疫苗获批 未来产能几何?|中国已有四款新冠疫苗获批 未来产能几何?
2024/06/08秦淑朗💏
张馨予晒妈妈
2024/06/08长孙彦武🌃
红领巾系法变更不实
2024/06/08熊荷芳💂
那英被粉丝追摔倒
2024/06/08屈翔波☲
报告称英格兰自然环境面临不可逆衰退风险
2024/06/08印士世💰
国内首次 上跨广深港高铁箱梁横移施工完成
2024/06/07阙世春🔇
让古籍与数字化时代共振(人民时评)
2024/06/07林珊武⛐
国家卫健委:7月份新增本土病例波及14省份 南京本轮疫情呈三大特点
2024/06/07庾凤富a
5月份我国强对流和强降雨天气可能增多增强
2024/06/06慕容贵风e
广西路边摊现榴莲“鬼秤” 摊主承认缺斤少两
2024/06/06赫连贵蕊🚲